Chegou a sua vez de realizar o sonho da casa própria, mais ai bate aquela insegurança e você fica preocupado.
É nesta hora que você precisa estar muito bem assessorado para evirtar passar por situações dificeis, ou até mesmo irreversiveis. Nossos profissionais estão prontos a orientar você a tomar a decisão certa e a dar todo o suporte qur você precisa.
Vou listar aqui algumas dicas para você comprar o seu imóvel com total segurança.
1) A compra do imóvel não deve comprometer as finanças em mais de 30% da renda mensal líquida. Se for preciso, é possível compor renda com outra pessoa. Ou seja, é importante encontrar um imóvel que atenda as expectativas e necessidades dentro da capacidade de pagamento do seu cliente.
2) É fundamental entender quais são as taxas que envolvem um financiamento (avaliação do imóvel, seguros de vida e imóvel, ITBI, custo efetivo total, etc.), gastos necessários e você deve estar atento ao custo total destes encargos.
3) Normalmente as instituições trabalham com financiamento de até 80% do valor total do imóvel. Desta forma, é importante que você tenha no mínimo 20% que será dado como entrada.
4) Toda a documentação necessária para o financiamento, tanto de quem vai participar do contrato como do imóvel, deve estar atualizada. É importante providenciar tudo com antecedência. (Algumas certidões em prazo de apenas 30 dias)
5) O FGTS pode ser utilizado para financiar um imóvel. No entanto, é importante consultar as regras para utilizá-lo. Além disso, servidores públicos conseguem taxas e prazos especiais, então a sea profissão deve ser informada a financiadora.
